我们的普通住房

北京市普通住房的标准终于公布了，11月22日北京市建委公布以下政策。

今后，北京市三环以内每套总价215万元人民币、三环至四环之间每套175万元人民币、四环至五环之间每套165万元人民币、五环以外每套100万元人民币的住房交易时均可享受优惠政策。
　北京市建委相关负责人表示，享受优惠政策的普通住房应同时满足以下三个条件：住宅小区建筑容积率在1.0(含1.0)以上；单套建筑面积在140平方米(含140平方米)以下；实际成交价低于同区域享受优惠政策住房平均交易价格1.2倍以下。

140平米以下的三环内总价215万都算是普通住宅。看来政府觉得三环内的房价怎么也得每平米1万5。同理算得三环四环间每平米应该在1.25万；四环五环间每平米应该1万7千8，五环外就便宜多了，只要7142元。

我们的普通住房还是真够普通，我们的官员真是具有超英赶美的风格，大跃进的气势。在当今号称1923年以来最大的全球经济危机来临之际，我们的普通住房充分说明我们真是一个不普通的国度。

政府建委部门完全把包袱扔给了银行。在目前7折优惠房贷的5年期以上贷款利率低于5年期以上存款利率的情况下，银行每做成一笔普通住房优惠贷款业务，就注定了要赔一笔。我们的最佳选择就是贷尽可能多的钱，然后把自己的钱存到银行，都是5年期以上的定期存款。这样每月银行都会给你发补贴了（当然前提是存贷款的利率差调整保持目前的比例）。银行当雷锋的日子不会太久的。
现在的情况是，如果你买第一套自住房，银行放血每月给你补贴；政府让利降低了契税（3%到1%，按照“普通住房”的价格，这个优惠额也是高达2W元以上的）。各方面都做的仁至义尽，就看房地产开发商的表现了。让我们试目以待，看看在这种经济危机的情况下，我们的房地产开发商这个群体还能再扛多久。

另附上海市的普通住房标准：
2008年11月1日起，上海市享受优惠政策的普通住房标准调整为：单套建筑面积140平方米以下，内环线以内总价245万元/套、内环线和外环线之间140万元/套、外环线以外98万元/套以下，五层以上（含五层）的多高层住房，以及不足五层的老式公寓、新式里弄、旧式里弄等。

再附，目前存贷款利率和升降息时，7折优惠的影响如下：

	5年期存款利率	5年期贷款利率	贷款7折后贷存差
升0.27	5.4	7.47	-0.171
目前利率	5.13	7.2	-0.09
降0.27	4.86	6.93	-0.009
降0.27	4.59	6.66	0.072
降0.27	4.32	6.39	0.153
降0.27	4.05	6.12	0.234

假设每次调息时都不改变存贷差，不采用不对称调息方式。其实银行业发展的趋势应该是存贷差逐渐缩小，银行通过其他更有技术含量的方式来赚取利润。如果存贷差缩小的话，7折优惠这个政策简直就是银行送给符合条件的购房者的大礼包。
一定要签一个7折优惠的合同，并且注明今后存贷款利息变化时，7折的优惠不变，呵呵。就是不知道银行给的条款是啥样。这个政策的确是鼓励了住房消费，毋庸置疑。在这种情况下，如果银行业不控制二套房的贷款政策，那简直就成了活雷锋了。

经济危机真的来了么？

全球性的经济危机似乎要来临了，各国央行不断的降息，注入资金也难以挽回投资者的信心。国际市场上包括原油在内的大宗商品价格也是一路下跌，原油已经降到了60+美金的样子（国际机票的燃油税似乎还挺着呢？）。IT行业也是一片哀鸿，美国的很多大公司都开始了裁员，对中国的影响么，肯定也是有的。但似乎还没有具体影响到身边的谁。
不过据说给Motorola做外包业务的顺联科技由于很多手机项目的cancel，已经开始了裁员。Motorola自己也几乎按照10%的比例在每个项目组内部裁员，一些3年以下的雇员已经收到了通知（貌似裁这批人对公司来说最合适？）。Motorola做手机的方式肯定是要在目前这个手机市场上死掉的，能坚持这么长时间主要是因为饿死的骆驼比马大。换个内力差的，恐怕都是死了好几遍了。手机市场上要想活的好，必须简化软件平台，加强软件重用，加快型号的开发时间，及时的推出受市场欢迎的主力型号。Samsung的三文鱼理念在手机市场是最合适不过的了。
失业，这个有些陌生的幽灵开始在我们周围游荡。对个人而言，挑战大势是不可能的，能做的就是练好内功，增强自己的生存能力。
Bless to all of us.

BTW：之前看了一个疑问，感觉有点意思。现在的形势是全世界都在亏钱，问题是：大家的钱究竟去了哪里了？跑到月球上去了？还是地球上还是些人在偷着乐呢（都是些啥人呢）？呵呵。

生活渐渐恢复了常态

刚刚过去的一个月，我们生活在一种非正常状态下。自从9月20日，我租住的这个小区开始了上下水改造工程以来，我们的生活就进入了一种前所未有的状态。上下水改造包括装修厨房，卫生间，更换上下水管道。以前厨房和卫生间的水泥地面都铺上了地砖，墙壁上也要贴瓷砖。在此期间带给我们的不便是显而易见的。
最惨的第一周，卫生间也无法使用，每天早上上厕所都要去外面的商场或者医院解决，刷牙洗脸则需要到了公司再说。在无法继续忍受的情况下，十一假期到了，总算避开了一阵子。等我们再回来的时候，卫生间可以使用了。但厨房还是没戏。燃气管道有些问题，水管也没有安装就绪。洗澡自然也是大问题。好在老婆单位可以洗澡，她还比较方便。我也无奈的去她那里洗了三回澡。
房东从上海回来后，终于主持了厨房燃气管道改造的大局，安装好了灶台和抽油烟机。我们也在第一时间买了一个热水器安装到位。
本周二，也就是10月28日，在改造工程开始的第38天之后，我和老婆在家里做了婚后的第一顿晚餐。我们吃的非常舒服。长达一个月在外面吃饭，已经使我对周边的饭店产生了抵触情绪，再也不想在外面吃饭了。还是家里做的饭菜舒服可口。从周二到周五，我们连续在家里做饭吃，总算觉得生活慢慢回到了常态。

再此期间，有那么几天我是极其烦躁的，都想搬离此地，找一个更好的地方住。由于长期土木施工，楼道里都是灰尘，每天回了家就踩得家里四处都是泥脚印。有时一晚上拖两遍地都干净不了。就是现在，也由于楼道里另一家还在继续自己家的装修工作，搞得楼道里同样是四处灰尘。好在他们马上要装地板了，这之前总要清理干净吧。
西城区房管所主持的这次旧楼改造工程颇有几点不靠谱。先后进行的工程有粉刷楼道，安装塑钢窗户，上下水改造；整个这个顺序似乎应该颠倒过来，现在这个顺序，搞得才安好的窗户也弄脏了，才粉刷的楼道也搞的灰尘遍地。而且很长时间了，我们这个楼的楼道都没有人打扫清理。很不爽。

搬家到blogspot的第一次尝试

今天花了不少时间在网上寻找搬家到blogspot的方法，结果无疑是令人失望的。国内的博客托管商之间互挖墙角，各种搬家工具似乎很多。也有不少网友写了自己的博客搬家经历，但大多是从blogspot往别的地方搬，比如搬到wordpress等。原因么，似乎很简单，就是blogspot时不时撞墙，无法访问。象我这样想着搬到blogspot的很少。

就在山穷水尽疑无路的时候，发现了一个 draft.blogger.com 的功能列表，其中一条就是导入导出博客的功能。利用这个似乎就可以搬家啊。于是登录 http://draft.blogger.com/home，进到博客管理页面，在设置->基本这个标签下就看到了 导入 导出 删除 博客的选项。
按照说明，利用导入功能通过 xml 文件原来的博客文章和评论都导入到目前的blogspot功能。这个自然就是我需要的。不过，帮助文件中没有具体的说这个xml文件的格式，rss1，rss2还是atom，还是统统都支持？这个是个问题。最好的办法之一就是通过导出看一下blogger导出的xml文件的格式，再按照此格式导入进去就应该万无一失了。
可惜，点击导出以后就进到一个没有任何结果的界面。看来这个draft还真不是随便说说的，还是草案，没有上线，或者没有调试好？
导入的功能我也尝试了很多次，每次都是提示我 There were problems importing the file. 导入文件是发生错误。xml文件的3种格式我都尝试过了，居然都失败了。看来这个功能还是真的有问题。在draft.blogger的 blog上也看到了有人投诉这个问题。

于是第一次搬家到blogspot的尝试就这么失败了。这次的收获就是利用blogbus网站和blogbackup这个工具把我在sohu和天涯的先后两个时期写的所有博客文章都下载到了本机，做了备份。现在比较消极的办法就是等待blogger正式release draft里面新提供的这几个功能。异或在网上继续看看，找找有没有啥高人有好办法解决这个问题。

我们婚事的记忆-1

1，关于时间
我和老婆是高中同学，不过当时可没有“早恋”去谈恋爱。我们是2002年通过网络又恢复了联系，也是通过网络碰撞出爱的火花，并在2002年10月1日的假期中基本确定了恋爱的关系。从那时到今年也就是2008年10月4日举行婚礼，走过了6年的春秋。时间过的真快啊。这6年，老婆从上海到了北京，一年的时间准备了考研。04年考上研究生，并于当年9月开始研究生学习。07年研究生毕业参加了工作。为了可以享受参加工作一年才有资格享受的婚假就一直等到今年8月份才领了结婚证。
领证的时间是8月7日，农历的七月初七，咱中国的情人节，同时也是我老婆的生日，呵呵。对我们来说，这个日子比第二天的2008年8月8日更有意义。
婚礼是今年10月4日，6日回门，在双方家里都办了婚宴。整个过程都还比较顺利，双方家人也都还满意，我们就是累些也值得了。呵呵。

摘录一些网上的三鹿言论--中国人民就是能苦中作乐

被sohu隐藏的博客1，我都是从网上摘的，sohu吃饱了撑得没事居然给我河蟹掉了。有毛病。

关于奶粉事件的一些网络真言，太牛了。记录一把。山西的尾库让省长辞职了，奶粉呢，质检总局的局长应该下台了吧？丫的还有脸出来说话，绝对孙子不喝奶。
后记：质检总局局长也辞职了，最近问责了不少官员。只是这些享受部级待遇的高官肯定依然在心安理得的享受着他的待遇，只是政治上的暂时休息。我们纳税人的钱还是在供养着这些失职的干部，而且伺候的很不错。
但他们被问责了以后应该干啥去呢？象下岗工人一样走向社会，修车子，卖白薯么？这些社会生活的能力他们是没有的。都是寄生虫而已。

下面是摘录

每天一斤奶 喝死下一代

每天喝三鹿 直奔黄泉路

吃的是奶,挤出来的是结石

最危险的是满街杀手而百姓不让知道

牛奶，我选三鹿，三鹿牛奶——中国男足指定专用奶

把三聚氰胺留给自己，把安全送给客人

经中国品牌资产评价中心评定，三鹿品牌价值达149.07亿元。149.07亿元，用了半个世纪的积累。149.07亿元变成零甚至负数，只用了半年时间。

果然是负责任的大国：奥运奶品没问题

哪孙子把牛放进奥运吉祥物的？

ＴＭＤ，早说你们是三等公民不信，现在知道连孟加拉都不如

三鹿，官府，国货，信心，底线

听说奶粉里可以掺三聚氰胺，化肥股都飙涨！

一天一杯奶，消灭一个民族

当你想不通的时候,想一下自己是在中国,一切就豁然开朗了

六个福娃都现行了，该消停了吧？

三鹿变杀戮

辛辛苦苦大半年，一下回到奥运前

是不是应该考虑让中国外交部向CNN道歉，向卡弗蒂道歉？

喝三鹿奶粉，得肾结石的好帮手！

把好奶送给外国，把悲伤留给自己

一蚊子进城！饿极，见一小姐双乳高挺，遂一头扎入猛咬，发现嘴里全是硅胶，于是仰天长叹：唉！食品安全太成问题了，上哪能吃到放心奶啊…..

儿童没有毒奶粉，不能长成大丈夫，这就叫无毒不丈夫

唱支山歌给党听，冲袋奶粉给党喝

三鹿二奶一石

明天只有自取其乳了

国产奶粉乱的不得了，进口奶粉风景这边独好!!!!

每天一斤奶，消灭中国人

为什么会发生这样的问题，就是因为奥运会，奥运会让我们的政府都去看奥运会去了，都去给运动员加油去了！

喝奶有风险，投胎需谨慎

看明白了:还是洋人关心咱们老百姓啊!

一国两制太“英明” 可从港澳买奶粉

国外奶粉要钱，国内奶粉要命

和谐社会的标准 吃什锦八宝饭，喝三鹿婴儿奶

中国人民在GCD的领导下站起来了！
中国人民又在GCD的领导下喝得倒下去了！

中国人，该断奶了！

阿基米德说：给我一个支点，我可以撬起地球
质检总局说：给我一批三鹿，我可以消灭地球

三鹿代表，强壮中国宝宝！

奶,还是三鹿的硬.

每天一奶，早日升天

你给三鹿一个机会，谁给孩子一个机会？

化肥， 我只选三鹿

三鹿化肥，见效快，长得好。农民信得过

三鹿：现在的喝奶啊，它含三聚氰胺量高，喝一天顶过去五天，实惠！你瞧我，一口气喝了5天，死了！

三鹿奶把中国人喝结实了

中国人在食品中完成了化学扫盲
从大米里我们认识了石蜡
从火腿里我们认识了敌敌畏
从咸鸭蛋、辣椒酱里我们认识了苏丹红
从火锅里我们认识了福尔马林
从银耳、蜜枣里我们认识了硫磺
从木耳中认识了硫酸铜
今天，三鹿又让咱们知道了三聚氰胺

吃奶粉比吸白粉还快

今年参加奥运会的运动员，4年后都去参加残奥会～～～

外国人喝牛奶结实了
中国人喝牛奶结石了

众里寻他千百度，慕然回首，原来那人喝三鹿

喝三鹿奶粉，做东亚病夫

计生站新口号：每天一斤奶，降到10亿人

如何才能搬家到这里呢？

有些厌倦了sohu的博客，花里胡哨的功能都不是我想要的。尤其不爽的是sohu还时不时的隐藏我发布的部分内容，稍有些热点社会事件都会被枪毙。所以决定搬家，来捍卫我说话的权利，尽管这里可能很多人看不到，但最起码还是完全可见的，不会有人主动的帮你删除内容。

但sohu博客写了好几年了，很多内容还是希望能够迁移过来不知道有没有啥搬家工具可用的。

大概还是一年前开始在blogspot上实验性质的开了一个帐户，现在决定开始利用一下。尽管最近写的很少了，但还是希望能把仅有的热情所写的东西不被隐藏，还是在这里写些东西吧。